ขาย อพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถ.ลาดพร้าว ตอนปลาย ขนาด 4 ชั้น 43 ห้อง พื้นที่ 88 ตรว. ทำเลทอง ใกล้ห้างเดอะมอลบางกะปิ และเส้นทางลัด ซอย 87, 101 และ ถ.นวมินทร์

 ขาย อพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถ.ลาดพร้าว ตอนปลาย ขนาด 4 ชั้น 43 ห้อง พื้นที่ 88 ตรว. ทำเลทอง ใกล้ห้างเดอะมอลบางกะปิ และเส้นทางลัด ซอย 87, 101 และ ถ.นวมินทร์
   ใกล้ทางด่วนรามอินทรา แหล่งค้าขาย และห้างสรรพสินค้า แหล่งความเจริญของลาดพร้าวตอนปลาย
   เพียง 25,000,000 บาท (ราคาต่อรองได้)
---------+++++-----------

ขาย อพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถ.ลาดพร้าว ตอนปลาย ขนาด 4 ชั้น 43 ห้อง พื้นที่ 88 ตรว. ทำเลทอง ใกล้ห้างเดอะมอลบางกะปิ และเส้นทางลัด ซอย 87, 101 และ ถ.นวมินทร์
 

 ชั้น 1 ห้องธรรมดา 1 ห้อง ราคา 2,300 บาท
                              1 ห้อง ราคา 2,400 บาท
           ห้องแอร์ 6 ห้อง ราคา 2,700-2,900 บาท

 ชั้น 2 ห้องธรรมดา 4 ห้อง ราคา 2400 บาท
          ห้องแอร์ 8 ห้อง ราคา 2700-2900 บาท

 ชั้น 3 ห้องธรรมดา 6 ห้อง ราคา 2400 บาท
         ห้องแอร์ 5 ห้อง ราคา 2800-2900 บาท

 ชั้น 4 ห้องธรรมดา 2 ห้อง ราคา 2400 บาท
         ห้องแอร์ 9 ห้อง ราคา 2400-2900 บาท

 ห้องเก็บของ 1 ห้อง

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ห้องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ 1 ห้อง ประกอบด้วย

1.เครื่องซักผ้าจำนวน 4 เครื่อง
2.ตู้เติมเงิน โอนเงิน ชำระค่าสาธารณูปโภค
3.เครื่องแลกเหรียญ (Duck Group)
4.เครื่องจำหน่ายน้ำยาชักผ้า+ปรับผ้านุ่ม(Duck Group)
5.ตู้กดน้ำดื่ม RO
6.ตู้กดเครื่องดื่มร้อน กาแฟ
7.ตู้กดเครื่องดื่มกระป้องเย็น (Sun Vending)
ค่าน้ำ 18 บาท
ค่าไฟ 9 บาท

 รายรับเฉลี่ยต่อเดือนหลังค่าใช้จ่าย 130,000-140,000บาท

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ค่าใช้จ่ายFixed
1.ค่าน้ำ
2.ค่าไฟฟ้า
3.ค่าอินเตอร์เนต 500 บาท
4.ค่าแม่บ้านชั่วคราว 2,000 บาท
5.ค่าขยะปีละ 2400 บาท
6.ภาษีที่ดิน

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

สิ่งอำนวยความสะดวก

 กล้องวงจรปิด 11 ตัว
 ไฟฉุกเฉิน 4 ชุด
 ถังเก็บน้ำ 4 ถัง
 ท่อประปา PPR
 ปั๊มน้ำมิซซูบิชิ 4 ตัว
 ประตูคีย์การ์ด เข้า-ออก
 ที่จอดมอเตอร์ไซด์ 30 คัน
 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 สถานที่ใกล้เคียง

   บิ๊กซี ลาดพร้าว
  Foodland ลาดพร้าว

  เดอะมอลล์บางกะปิ

     โฮมโปร,เซ็นทรัลอีสวิลล์,โลตัส เลียบด่วนรามอินทรา

   โรงเรียนบดินทร์เดชา

 มหาวิทยาลัยรามคำแหง

 โรงพยาบาลลาดพร้าว

 โรงพยาบาลเวชธานี
--------------------
สนใจนัดเข้าชมห้องติดต่อ
    นภัสสรณ์ : 0955686395

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#ขายอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวตอนปลาย #ขายอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าว #ขายอพาร์ทเม้นท์ #ขายอพาร์ทเม้นท์ใกล้ห้าง  #ขายอพาร์ทเม้นท์ทำเลทอง

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Entire Apartment Building for Sale End of Ladprao Road

A 4-storey apartment building with 43 units on a prime location near The Mall Bangkapi, with shortcut access via Soi 87, Soi 101, and Nawamin Road.
Total land size: 88 square wah (approx. 352 sqm)
Only 25,000,000 THB (negotiable)

Close to:

Ramindra Expressway
Local markets and major shopping malls
Key commercial zones in the Ladprao area
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Room Breakdown:
1st Floor:

1 Standard Room 2,300 THB
1 Standard Room 2,400 THB
6 Air-conditioned Rooms 2,7002,900 THB
2nd Floor:

4 Standard Rooms 2,400 THB
8 Air-conditioned Rooms 2,7002,900 THB
3rd Floor:

6 Standard Rooms 2,400 THB
5 Air-conditioned Rooms 2,8002,900 THB
4th Floor:

2 Standard Rooms 2,400 THB
9 Air-conditioned Rooms 2,4002,900 THB
Additional Room: 1 Storage Room
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vending Machine Room Includes:
4 Washing Machines
Top-up / Bill Payment Kiosk
Coin Exchange Machine (Duck Group)
Detergent + Fabric Softener Vending Machine (Duck Group)
RO Drinking Water Dispenser
Hot Beverage Vending Machine (Coffee)
Cold Canned Beverage Vending Machine (Sun Vending)
Water rate: 18 THB/unit
Electricity rate: 9 THB/unit

Average Monthly Income (Net):
130,000 140,000 THB
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fixed Expenses:
Water bill
Electricity bill
Internet: 500 THB/month
Part-time maid: 2,000 THB/month
Garbage collection: 2,400 THB/year
Land tax
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Facilities:
11 CCTV Cameras
4 Emergency Lights
4 Water Tanks
PPR Water Pipes
4 Mitsubishi Water Pumps
Keycard Entry System
Parking for 30 Motorcycles
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nearby Locations:
Big C Ladprao
Foodland Ladprao
The Mall Bangkapi
HomePro, Central Eastville, Lotus (Ramintra Expressway branch)
Bodindecha School
Ramkhamhaeng University
Ladprao Hospital
Vejthani Hospital
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
To schedule a viewing, please contact:
Napassorn: 095-568-6395
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#ApartmentForSaleLadprao #LadpraoApartmentSale #InvestmentProperty #GreatLocationApartment

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

整栋公寓出售 - 曼谷拉差达路末段（Ladprao Road）

出售位于黄金地段的四层整栋公寓，共有43间房，土地面积为 88平方哇（约352平方米）。
靠近The Mall Bangkapi大型购物中心，交通便利，可经87巷、101巷和Nawamin路快速通达。
售价仅为：2,500万泰铢（价格可议）

靠近：

拉明特拉高速公路（Ramindra Expressway）
商业区、市场及大型商场
拉差达路末段的繁华地带
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房间分布如下：
第一层：

普通房：1间，租金 2,300 泰铢
普通房：1间，租金 2,400 泰铢
空调房：6间，租金 2,700 - 2,900 泰铢
第二层：

普通房：4间，租金 2,400 泰铢
空调房：8间，租金 2,700 - 2,900 泰铢
第三层：

普通房：6间，租金 2,400 泰铢
空调房：5间，租金 2,800 - 2,900 泰铢
第四层：

普通房：2间，租金 2,400 泰铢
空调房：9间，租金 2,400 - 2,900 泰铢

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
附加空间：

储藏室 1 间

自动售卖区配置：
洗衣机 4 台
充值/缴费一体机
硬币兑换机（Duck Group）
洗衣液与柔顺剂售卖机（Duck Group）
RO纯净饮水机
热饮（咖啡）售卖机
冷饮自动售卖机（Sun Vending）
**水费：**18 泰铢/单位
**电费：**9 泰铢/单位

平均每月净收入：
130,000 140,000 泰铢
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

固定开支：
水费
电费
网络费用：500 泰铢/月
临时清洁员工资：2,000 泰铢/月
垃圾处理费：2,400 泰铢/年
土地税
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
配套设施：
监控摄像头 11 个
紧急照明灯 4 套
储水箱 4 个
PPR水管系统
三菱水泵 4 台
门禁刷卡系统
可停放摩托车 30 辆
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
周边设施：
Big C 拉差达
Foodland 拉差达
The Mall Bangkapi
HomePro、Central Eastville、Lotus（拉明特拉高速边）
Bodindecha 学校
兰甘亨大学（Ramkhamhaeng University）
拉差达医院（Ladprao Hospital）
威彻塔尼医院（Vejthani Hospital）
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
预约看房请联系：
Napassorn 女士：095-568-6395
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#出售公寓拉差达 #曼谷投资公寓 #公寓出售 #黄金地段公寓