ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว. ราคา 22,000,000 บาท

 ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว. 

ขายตึกพร้อมผู้เช่าเต็ม พร้อมเข้ามาทำธุรกิจได้ทันที
 เพียง 22,000,000 บาท จากราคาเต็ม 22,500,000 บาท
---------+++++-----------
ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว.

  ทำเลทอง เฟอร์นิเจอร์ครบ ผู้เช่าเต็ม พร้อมทำธุรกิจได้ทันที
---------+++++-----------
  อพาร์ทเมนท์ขนาด 5 ชั้น จำนวน 38 ห้อง 

 อายุตึก 10 ปี
  ขนาดห้อง 25,30,50 ตารางเมตร ปัจจุบันมีผู้เช่าเต็มทุกห้อง
  เครื่องปรับอากาศทุกห้อง + เฟอร์นิเจอร์ (เตียง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้า)
  ที่จอดรถยนต์ เช่าในซอยเดียวกัน 1,000 บ./คัน/เดือน

  ราคา 22 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมการโอน คนละครึ่ง

------------------------------------------------------------------------------------------------------

ห้องพักมี 4 ราคา

  3,500 บาท/ เดือน    จำนวน 3 ห้อง

  4,000 บาท/ เดือน    จำนวน 33 ห้อง

 5,500 บาท/ เดือน    จำนวน 1 ห้อง

 ห้องออฟฟิต ชั้น 1 4,000 จำนวน 1 ห้อง

รวมรายได้ประจำ  152,000 บาท / เดือน (กรณีห้องเต็ม)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

รายรับอื่นๆ

 ค่าน้ำประปา 18 บาท/ ยูนิต (ส่วนต่างค่าน้ำ ประมาณ 5,000 บาท)

 ค่าไฟฟ้า 7 บาท/ ยูนิต  (ส่วนต่างค่าไฟ ประมาณ 30,000 บาท/เดือน)

 ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ ห้อง/ เดือน

 รายได้จากตู้น้ำ + เครื่องซักผ้า 4,000 บาท / เดือน

รายจ่าย

 ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง 6,000 บ./เดือน

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

สิ่งอำนวยความสะดวก

 กล้องวงจรปิด

 Key Card

 ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ประมาณ 10-15 คัน

 เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

 ตู้กดน้ำ

 ประตูรั้ว เข้า-ออก หอพัก

 อาคารแข็งแรง ไม่มีผลกระทบจากแผ่นดินไหว

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
 ใกล้ MRT ลาดพร้าว

 โลตัส, แม๊กโคร, Max Value ลาดพร้าววังหิน
 เทวาลัยพระพิฆเนศห้วยขวาง
 ตลาดกลางคืนห้วยขวาง
 ตลาดเมืองไทยภัทร
 ห้าง The Street, Espanade, Big C, Fortune, เซ็นทรัลพระราม 9

 ม.ราชภัฏจันทรเกษม

 ม.หอการค้าไทย

 สี่แยกรัชโยธิน (เมเจอร์รัชโยธิน)

 สี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว
 รพ.เปาโล โชคชัย 4

 ทางออกถนน 2 ฝั่ง รัชดาภิเษก และ ถ.ลาดพร้าววังหิน

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

สนใจติดต่อ รับชมสถานที่ :
 โทร นภัสสรณ์ 0955686395

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#ขายอพาร์ทเม้นท์ #อพาร์ทเม้นท์สุทธิสาร #อพาร์ทเม้นท์มือสอง #อพาร์ทเม้นท์รัชดา

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 5-Storey Apartment Building for Sale 38 Units, Ratchadaphisek Road
Located just 3 km from MRT Lat Phrao. Close to Ratchada Road and Lat Phrao-Wang Hin Road.
Land Size: 79 sq.wah (316 sq.m)

Fully Tenanted Ready to Run the Business Immediately
Special Price: 22,000,000 THB (Reduced from 22,500,000 THB)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Property Details:
5-storey apartment building
Total of 38 rooms
Building age: 10 years
Room sizes: 25, 30, and 50 sq.m
All rooms currently occupied
All rooms come with air conditioning & furniture (bed, table, wardrobe)
Parking available in the same alley: 1,000 THB/month per car
Ownership transfer fee: 50/50 split
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Monthly Rental Income (Fully Occupied):
3 rooms at 3,500 THB/month
33 rooms at 4,000 THB/month
1 room at 5,500 THB/month
1 office room (ground floor) at 4,000 THB/month
️ Total Rental Income: 152,000 THB/month
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Additional Income:
Water: 18 THB/unit (approx. 5,000 THB profit/month)
Electricity: 7 THB/unit (approx. 30,000 THB profit/month)
Common area fees: 100 THB/room/month
Coin-operated water dispenser & washing machines: ~4,000 THB/month
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Expenses:
Common area cleaning: 6,000 THB/month
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Building Facilities:
CCTV security cameras
Key card access system
Motorcycle parking for 1015 bikes
Coin-operated washing machines
Water vending machine
Secured entry gate
Strong building structure unaffected by earthquakes
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nearby Landmarks:
MRT Lat Phrao
Lotus, Makro, Max Value (Lat Phrao-Wang Hin)
Ganesh Shrine (Huai Khwang)
Huai Khwang Night Market
Muang Thai Phatra Market
The Street Ratchada, Esplanade, Big C, Fortune Town, Central Rama 9
Chandrakasem Rajabhat University
University of the Thai Chamber of Commerce
Major Ratchayothin, Ratchada-Lat Phrao Intersection
Paolo Hospital Chokchai 4
Access from both Ratchadaphisek Road & Lat Phrao-Wang Hin Road
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For viewing or inquiries, please contact:
Napassorn: 095-568-6395
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#ApartmentForSale #RatchadaApartment #SecondHandApartment #SutthisanApartment

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5楼层整栋公寓楼出售，共38间房，位于Ratchadaphisek路
距离MRT Ladprao站仅3公里，靠近Rachada路和Ladprao Wanghin路

面积为 79 平方瓦
整栋公寓楼出售配有租户满员，立即可经营
原价为22,500,000泰铢， 仅需 22,000,000 泰铢
---------+++++-----------


5楼层整栋公寓楼出售，38间房间，位于Ratchadaphisek路 ，位于Ratchadaphisek路
黄金地段，家具齐全，租户满员，立即可经营
---------+++++-----------


5楼层整栋公寓楼出售，38间房间
楼龄：10年
房间面积为 25,30,50 平方米，现有租户满员
每间房间配有空调并家具   (床, 桌子, 衣柜)
停车位可在同一巷子内租用，价格为1,000泰铢/辆/月  
22,000,000泰铢，过户手续费各半分担  
------------------------------------------------------------------------------------------------------
每月租金收入（满租情况下）：
3间房：3,500泰铢/月
33间房：4,000泰铢/月
1间房：5,500泰铢/月
1间一楼办公室：4,000泰铢/月
️总月租收入：152,000泰铢
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
其他收入：
自来水费：18泰铢/单位（利润约5,000泰铢/月）
电费：7泰铢/单位（利润约30,000泰铢/月）
公共区域维护费：100泰铢/间/月
饮水机+投币洗衣机收入：约4,000泰铢/月
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
每月支出：
公共区域清洁费：6,000泰铢/月
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
公寓设施：
监控摄像头（CCTV）
门禁卡系统（Key Card）
可停放10-15辆摩托车
投币式洗衣机
饮水机
出入口大门
建筑结构坚固，抗震安全
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

重要地点附近：
靠近MRT Ladprao
 Lotus 超市、Makro超市、Max Value Ladprao Wanghin 超市
 辉煌区象头神神殿
 辉煌区夜市
 Mueang Thai Phatara 集市
The Street 商场、Esplanade商场、Big C超市、 Fortune商场, Central Rama 9商场
泰国庄甲盛皇家大学
泰国商会大学
Ratchayothin 十字路口 (Major Ratchayothin商场)
Ratchada-Ladprao 十字路口
Paolo Chokchai 4 医院
可从Ratchadaphisek路和Lat Phrao-Wang Hin路两个方向进出
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
有意者可以预约看房，请联系：
联系人：Miss Napassorn
联系方式：0955686395
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#整栋公寓出售 #苏提萨公寓 #二手公寓 #拉差达公寓
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------